ADMINISTRACIÓ DE FINQUES
L’administració de finques està integrada en un procés informàtic amb programa específic del sector, amb les tasques habituals de l’administració entre les quals s’inclouen les següents;
- Garantia de cobrament del 100% de les rendes. (Pòlissa col·lectiva ARAG)
- Emissió dels rebuts de lloguer, cobrament i pagament de qualsevol concepte relacionat amb l’administració exemple: Ibi, taxa escombraries, quotes de comunitat, assegurances, reparacions, etc.
- Control i aplicació dels increments d’IPC, IBI, obres, serveis, etc.
- Control rigorós de la morositat: Gestió de reclamació telefònicament i per escrit, exemple: Cartes, burofax, etc.
- Tramitació complerta de la liquidació de les fiances en el moment en que marxen els llogaters. Visita a la finca i comprovació de l’esta en que és rep. Gestió de reparacions i liquidació als arrendataris, si escau.
- Tramitació davant l’INCASOL, tant dels dipòsits inicials en el moment de la signatura del contracte, com la recuperació dels mateixos imports en el moment de la finalització.
- Liquidació dels impostos que corresponguin: Gestió d’IVA, IRP etc., als propietaris que ho necessitin.
- Assessorament d’advocat de qualsevol conflicte relacionat amb l’administració de la finca.
